Estimation théorique
Avenue Jeanne d Arc,94170 Le Perreux sur Marne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jeanne d Arc,94170-Le Perreux sur Marne indique un avis de valeur compris entre 701.000€ et 791.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.010€ et 7.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 701.000€ et 791.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.800€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.800€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Perreux-sur-Marne (94058), comprenant 34097 habitants est de 18,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.820€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,97€, à 25,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.297€ et 2.554€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 701.000€ et 791.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.800€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.800€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Perreux-sur-Marne (94058), comprenant 34097 habitants est de 18,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.820€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,97€, à 25,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.297€ et 2.554€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-23 | 23 | RUE POMMIER DE L EGLISE | 3 | 49 | 174 | 389000€ | 7939€ |
2019-06-14 | 32 | RUE POMMIER DE L EGLISE | 5 | 100 | 220 | 525000€ | 5250€ |
2022-06-23 | 32 | RUE POMMIER DE L EGLISE | 5 | 100 | 220 | 655000€ | 6550€ |
2019-07-12 | 17 | RUE POMMIER DE L EGLISE | 6 | 170 | 288 | 816200€ | 4801€ |
2019-08-05 | 112 | RUE VICTOR RECOURAT | 5 | 100 | 236 | 601653€ | 6017€ |
2022-05-13 | 16 | AV JEANNE D ARC | 3 | 63 | 121 | 300000€ | 4762€ |
2020-06-30 | 35 | AV ROBERT | 6 | 172 | 283 | 972000€ | 5651€ |
2021-07-22 | 16 | AV JEANNE D ARC | 4 | 72 | 377 | 590000€ | 8194€ |
2019-09-10 | 29 | RUE DE LA PAIX | 3 | 65 | 273 | 560000€ | 8615€ |
2022-07-20 | 15 | RUE POMMIER DE L EGLISE | 4 | 96 | 240 | 625000€ | 6510€ |
2023-05-26 | 16 | RUE DU PROGRES | 6 | 165 | 400 | 950000€ | 5758€ |
2019-12-20 | 20 | RUE DE LA PAIX | 5 | 110 | 400 | 730000€ | 6636€ |
2020-02-26 | 26 | RUE DE L AVENIR | 5 | 126 | 267 | 660500€ | 5242€ |
2021-04-16 | 117 | RUE VICTOR RECOURAT | 3 | 100 | 230 | 689000€ | 6890€ |
2023-03-29 | 47 | RUE DE LA GAITE | 8 | 180 | 354 | 2000000€ | 11111€ |
2021-04-09 | 16 | RUE DE LA PAIX | 4 | 98 | 525 | 825000€ | 8418€ |
2022-07-05 | 22 | RUE DE L AVENIR | 5 | 107 | 292 | 722850€ | 6756€ |
2019-07-19 | 27 | RUE DE L AVENIR | 6 | 139 | 214 | 580000€ | 4173€ |
2019-07-02 | 2 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 71 | 167 | 478050€ | 6733€ |
2020-11-24 | 19 | AV ROBERT | 3 | 90 | 230 | 512000€ | 5689€ |
2021-05-11 | 14 | RUE POMMIER DE L EGLISE | 3 | 40 | 156 | 365000€ | 9125€ |
2022-05-10 | 15 | AV ROBERT | 3 | 62 | 275 | 567500€ | 9153€ |
2023-05-31 | 15 | RUE DU PROGRES | 2 | 50 | 408 | 733700€ | 14674€ |
2020-02-27 | 26 | AV ROBERT | 5 | 135 | 486 | 670000€ | 4963€ |
2021-04-01 | 41 | RUE DE LA PAIX | 3 | 80 | 367 | 619000€ | 7738€ |
2022-05-03 | 5 | RUE DU PROGRES | 4 | 102 | 299 | 665000€ | 6520€ |
2022-08-30 | 7 | RUE POMMIER DE L EGLISE | 5 | 118 | 310 | 855000€ | 7246€ |
2019-10-17 | 29 | AV BECHERET | 4 | 80 | 220 | 510000€ | 6375€ |
2019-09-02 | 20 | AV ROBERT | 2 | 69 | 0 | 80070€ | 1160€ |
2021-04-26 | 43 | RUE DE LA PAIX | 5 | 140 | 475 | 936800€ | 6691€ |
2021-11-17 | 60 | RUE DE LA PAIX | 5 | 105 | 189 | 559800€ | 5331€ |
2020-12-08 | 121 | BD DE L ALSACE LORRAINE | 3 | 150 | 255 | 550000€ | 3667€ |
2019-09-09 | 9 | RUE DE LA PAIX | 3 | 81 | 209 | 642000€ | 7926€ |
2022-07-08 | 7 | RUE DE LA PAIX | 3 | 75 | 208 | 780000€ | 10400€ |
2021-06-01 | 94 | RUE VICTOR RECOURAT | 4 | 136 | 603 | 864000€ | 6353€ |
2020-09-15 | 4 | AV JEANNE D ARC | 5 | 100 | 435 | 750000€ | 7500€ |
2023-03-29 | 8 | VLA CLOTILDE | 4 | 110 | 156 | 530000€ | 4818€ |
2021-07-28 | 18 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 205 | 106 | 231000€ | 1127€ |
2022-06-13 | 16 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 78 | 245 | 576000€ | 7385€ |
2022-11-08 | 101 | BD DE L ALSACE LORRAINE | 4 | 82 | 365 | 1185620€ | 14459€ |
2022-02-15 | 3 | RUE PASTEUR | 5 | 145 | 480 | 1040000€ | 7172€ |
2021-07-30 | 10 | VLA CLOTILDE | 4 | 105 | 158 | 540000€ | 5143€ |
2021-05-12 | 78 | BD DE L ALSACE LORRAINE | 5 | 105 | 170 | 540000€ | 5143€ |
2022-11-08 | 99 | BD DE L ALSACE LORRAINE | 6 | 100 | 346 | 1270000€ | 12700€ |
2021-07-29 | 15 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 124 | 185 | 735000€ | 5927€ |
2020-09-24 | 12 | VLA CLOTILDE | 3 | 88 | 157 | 504000€ | 5727€ |
2022-11-08 | 99 | BD DE L ALSACE LORRAINE | 4 | 58 | 356 | 885000€ | 15259€ |
2021-11-08 | 55 | RUE DE LA PAIX | 5 | 145 | 0 | 869460€ | 5996€ |
2022-11-08 | 95 | BD DE L ALSACE LORRAINE | 5 | 69 | 324 | 1100000€ | 15942€ |
2021-06-22 | 2 | RUE JOSEPHINE | 3 | 58 | 93 | 330000€ | 5690€ |
2021-03-15 | 76 | RUE DE LA PAIX | 5 | 150 | 300 | 860000€ | 5733€ |
2022-11-10 | 141 | AV DU 8 MAI 1945 | 8 | 199 | 336 | 1550000€ | 7789€ |
2022-09-30 | 8 | RUE LOUIS GOURLET | 7 | 151 | 370 | 1254700€ | 8309€ |
2020-11-05 | 79 | RUE VICTOR RECOURAT | 6 | 137 | 502 | 835200€ | 6096€ |
2023-06-28 | 39 | RUE DE LA GAITE | 6 | 146 | 303 | 1255000€ | 8596€ |
2022-05-16 | 5 | VLA CLOTILDE | 5 | 85 | 545 | 432000€ | 5082€ |
2023-03-30 | 18 | RUE DES CORLUIS | 2 | 52 | 0 | 790000€ | 15192€ |
2020-04-08 | 18 | VLA CLOTILDE | 3 | 50 | 227 | 235000€ | 4700€ |
2022-01-28 | 18 | VLA CLOTILDE | 3 | 50 | 227 | 600000€ | 12000€ |
2021-08-16 | 9 | RUE LOUIS GOURLET | 5 | 116 | 180 | 780000€ | 6724€ |
2021-11-09 | 12 | RUE GALLIENI | 8 | 174 | 242 | 924255€ | 5312€ |
2022-05-20 | 82 | RUE D AVRON | 4 | 86 | 419 | 824950€ | 9592€ |
2022-07-05 | 69 | RUE VICTOR RECOURAT | 5 | 120 | 458 | 815000€ | 6792€ |
2022-02-25 | 14 | RUE PASTEUR | 7 | 158 | 270 | 1000000€ | 6329€ |
2022-10-18 | 43 | RUE CRISTINO GARCIA | 3 | 75 | 162 | 535000€ | 7133€ |
2022-06-29 | 5 | AV BECHERET | 3 | 90 | 445 | 826485€ | 9183€ |
2020-10-30 | 2 | IMP JANINE | 2 | 30 | 0 | 180000€ | 6000€ |
2020-10-16 | 4 | RUE DES BORDS DE MARNE | 7 | 154 | 404 | 884910€ | 5746€ |
2020-09-30 | 116 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 127 | 172 | 626850€ | 4936€ |
2021-09-03 | 19 | RUE PASTEUR | 8 | 133 | 555 | 890000€ | 6692€ |
2022-11-23 | 26 | RUE DE LA GAITE | 6 | 125 | 468 | 1050000€ | 8400€ |
2019-05-17 | 18 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 289 | 530000€ | 4818€ |
2022-02-11 | 42 | RUE D AVRON | 3 | 51 | 115 | 530000€ | 10392€ |
2021-06-11 | 33 | RUE DE LA GAITE | 6 | 167 | 750 | 1220000€ | 7305€ |
2019-07-25 | 53 | RUE D AVRON | 3 | 75 | 100 | 510600€ | 6808€ |
2020-05-27 | 79 | RUE D AVRON | 4 | 95 | 383 | 655000€ | 6895€ |
2021-06-16 | 33 | RUE CRISTINO GARCIA | 2 | 34 | 0 | 440000€ | 12941€ |
2021-11-29 | 1 | AV BECHERET | 3 | 60 | 103 | 532000€ | 8867€ |
2021-11-24 | 6 | IMP JANINE | 5 | 129 | 418 | 764000€ | 5922€ |
2021-03-08 | 57 | RUE D AVRON | 5 | 134 | 457 | 835000€ | 6231€ |
2019-11-28 | 17 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 37 | 355 | 429500€ | 11608€ |
2022-11-09 | 42 | RUE D AVRON | 4 | 80 | 450 | 622000€ | 7775€ |
2022-12-27 | 12 | AV BECHERET | 4 | 100 | 171 | 465000€ | 4650€ |
2021-12-22 | 1 | RUE DES CORLUIS | 7 | 115 | 146 | 450000€ | 3913€ |
2019-09-03 | 3 | RUE JOULEAU | 4 | 140 | 476 | 649550€ | 4640€ |
2022-09-29 | 138 | AV DU 8 MAI 1945 | 3 | 44 | 0 | 250000€ | 5682€ |
2019-11-27 | 138 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 67 | 0 | 95000€ | 1418€ |
2020-05-12 | 45 | RUE D AVRON | 4 | 90 | 436 | 700000€ | 7778€ |
2022-06-02 | 10 | AV BECHERET | 3 | 50 | 262 | 500000€ | 10000€ |
2021-07-26 | 16 | RUE JULES FERRY | 3 | 49 | 285 | 735175€ | 15004€ |
2021-06-10 | 23 | RUE JULES FERRY | 5 | 113 | 217 | 645000€ | 5708€ |
2023-02-08 | 3 | RUE DE LA CASCADE | 4 | 86 | 135 | 510000€ | 5930€ |
2022-05-11 | 9 | RUE DE LA CASCADE | 3 | 57 | 0 | 360000€ | 6316€ |
2020-01-13 | 34 | RUE D AVRON | 4 | 100 | 169 | 642000€ | 6420€ |
2019-06-27 | 8 | IMP JANINE | 5 | 98 | 298 | 519000€ | 5296€ |
2022-06-03 | 53 | RUE GILBERT MEDERIC | 5 | 160 | 372 | 915000€ | 5719€ |
2022-10-13 | 6 | RUE DE L EPARGNE | 5 | 189 | 570 | 1400000€ | 7407€ |
2023-06-30 | 173 | BD DE L ALSACE LORRAINE | 4 | 165 | 218 | 893000€ | 5412€ |
2021-09-24 | 73 | RUE DE LA PAIX | 3 | 47 | 107 | 745000€ | 15851€ |
2023-02-08 | 107 | AV LEDRU ROLLIN | 3 | 60 | 292 | 785000€ | 13083€ |
2021-10-29 | 2 | RUE DE LA CASCADE | 3 | 60 | 86 | 561000€ | 9350€ |
2023-02-08 | 107 | AV LEDRU ROLLIN | 2 | 27 | 0 | 515000€ | 19074€ |
2021-03-01 | 4 | RUE JOULEAU | 2 | 80 | 109 | 375000€ | 4688€ |
2022-07-08 | 14 | RUE JOSEPHINE | 4 | 96 | 236 | 665000€ | 6927€ |
2023-03-01 | 20 | RUE JULES FERRY | 4 | 73 | 388 | 570000€ | 7808€ |
2020-06-03 | 33 | RUE DE VERDUN | 4 | 60 | 227 | 372000€ | 6200€ |
2020-08-25 | 5 | RUE PIERRE BARBERET | 7 | 135 | 318 | 738000€ | 5467€ |
2021-11-05 | 177 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 50 | 269 | 375000€ | 7500€ |
2022-03-24 | 31 | RUE DE VERDUN | 6 | 147 | 303 | 802000€ | 5456€ |
2023-06-30 | 5 | IMP DU NORD | 5 | 76 | 232 | 620000€ | 8158€ |
2023-06-30 | 3 | IMP DU NORD | 5 | 100 | 89 | 700000€ | 7000€ |
2022-06-24 | 13 | RUE JOULEAU | 4 | 94 | 484 | 680000€ | 7234€ |
2022-01-21 | 10 | RUE DE L EPARGNE | 3 | 50 | 200 | 566000€ | 11320€ |
2022-06-15 | 6 | VLA RENEE | 5 | 80 | 351 | 682325€ | 8529€ |
2020-09-29 | 1 | RUE TRAVERSIERE | 6 | 144 | 64 | 987000€ | 6854€ |
2022-12-21 | 1 | RUE TRAVERSIERE | 6 | 144 | 64 | 1369400€ | 9510€ |
2022-07-13 | 11 | RUE EMILE DRUBIGNY | 6 | 100 | 165 | 750000€ | 7500€ |
2019-08-28 | 28 | RUE GALLIENI | 7 | 121 | 326 | 689000€ | 5694€ |
2019-07-16 | 1 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 55 | 322 | 300000€ | 5455€ |
2021-03-16 | 1 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 55 | 322 | 300000€ | 5455€ |
2021-07-19 | 1 | RUE DE PRESLES | 4 | 74 | 0 | 445000€ | 6014€ |
2022-07-12 | 9 | VLA RENEE | 7 | 150 | 699 | 1036000€ | 6907€ |
2022-11-28 | 11 | RUE PIERRE BARBERET | 3 | 59 | 99 | 310000€ | 5254€ |
2020-07-16 | 92 | RUE DE LA PAIX | 4 | 90 | 112 | 510000€ | 5667€ |
2022-06-24 | 19 | RUE JOULEAU | 6 | 112 | 324 | 767000€ | 6848€ |
2021-11-17 | 13 | RUE JOSEPHINE | 1 | 53 | 406 | 425000€ | 8019€ |
2021-03-25 | 11 | RUE PIERRE BARBERET | 5 | 105 | 232 | 205000€ | 1952€ |
2019-11-04 | 17 | RUE DE LA GAITE | 4 | 180 | 461 | 1339140€ | 7440€ |
2021-09-17 | 21 | RUE GALLIENI | 4 | 100 | 295 | 805000€ | 8050€ |
2022-05-31 | 19 | RUE D AVRON | 5 | 106 | 0 | 753500€ | 7108€ |
2021-12-22 | 99 | AV LEDRU ROLLIN | 6 | 118 | 232 | 580000€ | 4915€ |
2022-12-02 | 14 | RUE VICTOR RECOURAT | 3 | 45 | 245 | 333000€ | 7400€ |
2020-12-26 | 17 | RUE DE LA GAITE | 6 | 168 | 463 | 1260000€ | 7500€ |
2021-12-21 | 15 | RUE PIERRE BARBERET | 3 | 41 | 38 | 299500€ | 7305€ |
2022-04-29 | 17 | RUE PIERRE BARBERET | 3 | 30 | 31 | 290000€ | 9667€ |
2022-07-06 | 25 | RUE GALLIENI | 3 | 60 | 274 | 662500€ | 11042€ |
2022-09-02 | 62 | AV LAMARTINE | 3 | 70 | 606 | 430000€ | 6143€ |
2022-04-27 | 7 | RUE DE L EPARGNE | 4 | 82 | 465 | 500000€ | 6098€ |
2021-04-20 | 43 | RUE GILBERT MEDERIC | 2 | 107 | 153 | 320000€ | 2991€ |
2021-06-25 | 94 | RUE DE LA PAIX | 3 | 68 | 237 | 734000€ | 10794€ |
2022-10-26 | 15 | RUE DE LA GAITE | 7 | 240 | 280 | 1645000€ | 6854€ |
2022-04-07 | 38 | QUAI D ARGONNE | 6 | 163 | 676 | 1010000€ | 6196€ |
2020-10-26 | 62 | RUE DE VERDUN | 4 | 89 | 246 | 825000€ | 9270€ |
2019-07-26 | 161 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 102 | 476 | 636000€ | 6235€ |
2019-09-20 | 55 | RUE DE VERDUN | 2 | 60 | 210 | 335000€ | 5583€ |
2020-12-17 | 6 | RUE VICTOR RECOURAT | 3 | 60 | 425 | 665500€ | 11092€ |
2022-04-05 | 39 | RUE VICTOR RECOURAT | 5 | 96 | 0 | 1360000€ | 14167€ |
2021-07-16 | 37 | RUE VICTOR RECOURAT | 4 | 91 | 324 | 655000€ | 7198€ |
2020-10-09 | 1 | RUE EMILE DRUBIGNY | 2 | 44 | 59 | 195000€ | 4432€ |
2022-06-22 | 1 | RUE EMILE DRUBIGNY | 2 | 44 | 59 | 315000€ | 7159€ |